<<返回上一页

武汉重盒遏制房地产“超区域”违法建设

发布时间:2017-11-21 11:20:27来源:未知点击:

12月4日是国家宪法日 “长江日报”记者从武汉市国土资源局了解到,该市的重型拳击遏制了“超区域”违法建筑房地产,并根据成本和利润对违法建筑部分进行了处罚,非法建筑可以进行无利可图,营造了遵守法律的良好氛围 “武汉市国土资源局与武汉市管理委员会联合发布的关于进一步规范建设项目超建区识别与处理的通知”(以下简称“通知”)是城市实施的通知中华人民共和国农村规划 “武汉城乡规划条例”的法律得到完善在确定违法建筑时,按地区规划许可计算出地积比率,实际超过规划许可证的面积比率面积比率小于1%-0.15%,面积比率为不允许超过500平方米的误差范围 “超出此误差范围的非法施工将不会根据市场价格全额支付,同时,将支付超额土地转让费,并处以单项建筑成本的5%或10%的罚款项目可能会被征收“武汉市土地规划局有关负责人表示,在“通知”发布前,施工单位实际施工面积超标根据实际情况,有必要支付土地出让金和城市基础设施配套费,但违法建设的建设成本为5%或10除罚款百分之外,部分没收实物或非法收入的处罚也不能消除新规出台后,为了通过过度建设区域的利润消除违法建设项目,除了征收土地出让金,城市基础设施配套费和罚款外,还将严格监督审批规模和错误区域,并根据市场销售价格没收违法所得 “这意味着,如果开发商违反施工行为,他不仅会赚钱,还会亏钱”负责人表示,建设单位批准建设项目,规模15万平方米,实际建设158800平方米,超标规模为800平方米根据新规定,300平方米的800平方米在误差范围内,需要支付土地出让金和城市基础设施配套费其余500平方米应根据实际市场销售价格,假设2万元/平方米,收回1000万元的违法所得这一措施可以遏制房地产“超大区域”现象保利(武汉)房地产开发有限公司副总经理王忠强表示,过去,汉房地产开发公司会选择“顶级设计”,全面积比,甚至一些不法公司都是幸运的是,有一个蓄意的超量率现象,“通知”开发公司的引进并没有违反建设权,但会考虑如何避免违法建设,避免被没收和惩罚,而是努力工作,努力提高产品质量这对守法企业有利,使每个公司在市场环境中更加公平竞争中南建筑设计研究院副总经理刘昌明表示,“通知”的出台也是对设计师的有力保护和约束设计师无法听取开发商对非法设计的要求,并且必须坚持职业道德据报道,